2 e 3 quartos de 60 a 85 m² · Vila da Saúde
Vila da Saúde · São Paulo · de 60 a 85 m²
O Wish 675, em Vila da Saúde, oferece apartamentos de 60 a 85 m² pensados para quem busca funcionalidade sem abrir mão de espaço. As unidades têm 2 ou 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Cabe um casal, uma família pequena ou mesmo um profissional que trabalhe em casa e precise de um quarto adicional. A metragem permite circulação confortável e áreas bem definidas, sem desperdício.
A diferença entre as plantas começa nos 60 m². Com 2 quartos, 1 suíte e 2 banheiros, essa tipologia concentra tudo que é necessário em um perímetro compacto, partindo de R$ 743.260,51. Já a unidade de 77 m² ganha um terceiro quarto mantendo a mesma quantidade de banheiros e suítes, ampliando as possibilidades de uso — serve a quem precisa de um estúdio, um escritório ou quartos para mais moradores, por R$ 939.200,64. A maior, com 85 m² e 2 quartos, oferece mais respiro no mesmo formato de 1 suíte e 2 banheiros, custando R$ 954.300,33. Em todos os casos, 1 vaga na garagem acompanha.
A área comum muda a rotina de quem vive aqui. A piscina adulto e a academia eliminam a necessidade de procurar essas facilidades fora. A quadra poliesportiva, o bicicletário e a churrasqueira criam alternativas para os fins de semana. Para quem trabalha em casa, o coworking é um diferencial: um espaço próprio dentro do condomínio quando a concentração em apartamento fica difícil. Se há crianças na família, a brinquedoteca e o playground simplificam o dia a dia. A lavanderia, o salão de festas e a sala de jogos completam a estrutura.
Uma torre, plantas de 2 e 3 quartos, de 60 a 85 m² cada. Obra em estágio avançado, entregue em abril de 2026. A partir de R$ 743.260,51.

Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
Falar com o especialistaPlantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
Falar com o especialistaLazer
Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
Falar com o especialistaLocalização
Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaCalculadora
Comprar na planta tem duas fases. Ate a entrega voce paga a construtora, e o saldo devedor e corrigido pelo INCC. Das chaves em diante, o que sobrou vira financiamento no banco, com juros. Some a documentacao e a personalizacao e voce tem o custo real.
Fase 1 · ate a entrega
Enquanto a obra anda, voce paga direto para a . O saldo devedor e corrigido pelo INCC mes a mes.
Fonte: INCC-M acumulado em 12 meses de 6,40% — FGV IBRE, julho de 2026.
Mensal durante a obra
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Sobra para o banco
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Fase 2 · das chaves em diante
Na entrega, o saldo vira financiamento bancario. Aqui os juros aparecem — e e onde a decisao pesa mais.
A taxa muda por banco, por relacionamento e por perfil de credito. Quer saber a taxa de cada banco? Fale com o especialista.
Primeira parcela
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Condominio aprox.
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Parcela + condominio
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Fase 3 · uma vez so
Fonte: ITBI de 3% pelas Leis municipais 11.154/1991 e 17.544/2020; no SFH, 0,5% sobre a parcela financiada ate R$ 120.968 em imoveis de ate R$ 725.808. A base e o maior valor entre a escritura e o valor venal de referencia da Prefeitura. Escritura e registro: estimativa sobre a tabela ARISP/TJSP vigente desde 08/01/2026, que e por faixa de valor. Personalizacao nao tem fonte oficial — depende de escolha de material e de marceneiro.
Somando as tres fases
Do sinal ate a ultima parcela do banco
Porque nao da para calcular a partir do preco de venda. A aliquota residencial e de 1%, mas incide sobre o valor venal, que a Prefeitura apura pela Planta Generica de Valores combinando valor do m2 do terreno, area, fator de profundidade, fator de obsolescencia da construcao e fator de condominio para apartamentos. E uma base diferente do preco que voce paga. O numero exato sai no portal da Prefeitura, com o numero do contribuinte do imovel.
Quer essa conta com o valor real da sua unidade?
Falar com o especialistaFale com a Portioli Reis
Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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