2 e 3 quartos de 58 a 76 m² · Morumbi
Morumbi · São Paulo · de 58 a 76 m²
Este é um empreendimento de 2 e 3 quartos no Morumbi pensado para quem busca funcionalidade sem abrir mão de conforto. As unidades variam de 58 a 76 m², com 1 ou 2 vagas de garagem, cabendo desde um casal ou profissional que trabalha em casa até famílias pequenas com um ou dois filhos. O projeto equilibra compacidade com os elementos essenciais para uma rotina prática: todos os imóveis trazem suíte e 2 banheiros.
As três plantas disponíveis mostram essa progressão. As duas menores, com 58 e 61 m², oferecem 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga. A diferença entre elas é mínima e resolve principalmente quem prefere um espaço um pouco maior mantendo a mesma configuração. A planta de 76 m² é o salto: adiciona um terceiro quarto, ganha 2 vagas na garagem e continua com 1 suíte e 2 banheiros. Para famílias com mais membros ou quem recebe visitas frequentes, essa metragem muda a dinâmica do dia a dia.
O diferencial está na área comum. Além do básico, o Roma oferece espaços que transformam a convivência: coworking para quem trabalha por conta própria, spa e sauna para descanso, gourmet e churrasqueira para encontros, games e espaço kids para diferentes idades, pet place para quem tem animais de estimação. Não é apenas um lugar para dormir. É um endereço que estende a casa com facilidades que custam caro fora daqui.
O empreendimento segue cronograma de entrega para julho de 2026. Valores sob consulta.
Quer entender se esse projeto serve para o seu caso?
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Plantas
Em todos os ambientes — a tubulação já vem, você instala só o aparelho.
Inclusive na cozinha e no lavabo, não só nos chuveiros.
Varandas com vidro em vez de alvenaria: mais luz e vista limpa.
Áreas privativas conforme NBR 12.721. Cotas medidas face a face, podendo sofrer alterações no decorrer da obra.
Qual das duas plantas faz sentido para você?
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Quer saber quanto deve ficar o condomínio?
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Quer algo mais perto de algum desses lugares?
Acompanhamos empreendimentos em 23 bairros de São Paulo. Diga qual referência importa para você e a gente indica o que existe na região.
Falar com o especialistaPagamento na planta
Na planta você paga direto à construtora até a entrega e financia o saldo com o banco nas chaves.
O índice que corrige o que você já pagou enquanto a obra anda. Acompanha custo de material e mão de obra — não é juro, é reposição de custo.
Numa obra de 16 meses costuma somar entre 6% e 10% sobre o saldo em aberto. Só corrige o que ainda não foi pago.
O saldo vira financiamento bancário comum, com avaliação do imóvel pelo banco e possibilidade de usar FGTS conforme enquadramento.
Quer a tabela vigente do Roma?
Falar com o especialistaDados da Portioli Reis
Preco medio dos empreendimentos que acompanhamos no bairro. Numero apurado no nosso proprio catalogo, nao em indice de terceiros.
media por m2 no bairro
empreendimentos na amostra
por m2 neste empreendimento
Fonte: catalogo da Portioli Reis Imoveis, apurado no catalogo vigente. Media simples do preco por metro quadrado dos empreendimentos que acompanhamos na Morumbi, com o tamanho da amostra declarado. Nao e indice de mercado nem projecao de valorizacao — e o que temos em carteira, na data indicada. A Fipe nao divulga tabela de preco medio por bairro, e por isso nao usamos indice de terceiros aqui.
Quer comparar com outros empreendimentos do bairro?
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Nossa equipe responde em minutos, sete dias por semana. Enviamos as plantas, a tabela de valores e a disponibilidade de unidades, e agendamos a visita ao decorado — sem compromisso.
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Ficha técnica
Perguntas frequentes